房地產樓盤模型所需材料與制作方法

　　樓盤模型是一個立體的展示樣本，可以形象地表達設計方案，彌補了圖紙展示的不足。這個頁面告訴你關于房地產樓盤模型所需材料與制作方法的事情。
　　一、所需材料
　　房地產圖紙、ABS板、聚苯乙烯防火板、擠塑板、不銹鋼、塑料、玻璃鋼材料、UHU膠。
　　二、生產方法
　　1.按比例繪制圖紙。如果你想按1:100做，那就按1:100縮放。
　　2.將圖紙中的每個面分解成一張圖紙，然后復制成紙貼在紙板上，切割成門、窗、框邊。
　　3.用UHU粘合膠粘住切割好的門窗框邊緣，粘合膠時要給車門子板留出空間。
　　房地產模型主要部分的材料分析；
　　1.墻面:一般采用厚度為0.8 mm-33mm的ABS高分子工程塑料板，具有韌性高、耐磨、重量輕的特點。
　　2.夾層玻璃:采用高透明度的有機玻璃板，厚度約1 mm..
　　3.地板:采用高純度ABS板。
　　4.綠化帶草:將乳膠均勻涂抹在綠化帶草區域，然后將染色的鋸末粉鋪在上面，再噴發膠固定。
　　5.樹:塑料樹。
　　房地產模型對購房者的五大作用

　　以前房地產公司都是通過圖紙給客戶展示樓盤的結構，但是無法生動的展示戶型和樓盤效果。今天我們就來了解一下房產模型對購房者的五大作用。
　　首先，更好地了解戶型。
　　沙盤模型是實際公寓縮放的表現。通過模型，購房者可以更直觀地了解房屋布局、戶型、朝向是否令人滿意。還可以知道房子的視野是否開闊，采光問題。
　　二，可以了解公攤面積
　　通過沙盤可以知道拍賣行的公攤面積，走廊，電梯。
　　第三，可以了解樓盤的采光通風情況。
　　通過沙盤，我們可以清楚的了解周圍是否有幾棟樓，會影響采光通風，通過這些了解可以正確的選擇樓層。
　　第四，能了解衣食住行是否舒適。
　　通過整個模型布局，可以知道周邊菜市場、超市、學校、公交車站的朝向和距離。
　　第五，節省業務員和購房者的時間。
　　購房者不可能靠銷售人員的口述來了解樓盤的情況。如果直接去工地看房，銷售人員和購房者需要爬樓梯，費時費力。通過樓盤模型，可以直接選定滿意的戶型和樓層，然后就可以直接去工地看了，節省了業務員和購房者的時間。
　　通過以上五個方面的分析，模型在購買者中發揮了很大的作用。選擇一家經驗豐富、制作精美的模特公司，通過燈光、樹木、人物等場景的優化，拉近與買家的距離。